Tatsuro Sasaki Architects

よくあるご質問

WORK

家を建てたいが何からはじめればよいですか?

先ずは、自分にとって、あるいは、家族にとって理想の暮らしとはどんなものかを想像してみてください。家によって、人生は大きく変わるはずです。皆さんの理想の住まいをつくるためのご協力をしたいと考えております。事務所に気軽にご相談に来てください。先ずはご相談から始めましょう。

ご相談に伺う際に準備しておく資料はありますか?

すでに土地や建物 (リフォームの場合) が決まっており、資料がある場合はお持ちください。具体的にアドバイスが可能です。

設計事務所に依頼するメリットは?

家を建てる場合の選択肢として、設計事務所、ハウスメーカー、工務店等いくつかの選択肢があります。
設計事務所へ依頼するメリットは、理想の住まいをつくるために、その土地でしかできない唯一の家ができることです。また、複雑な形状の土地やこだわりの空間や性能の設計、にも柔軟に対応が可能であることです。その他、建設会社に対し、第三者の専門家としての立場で、見積書の査定や工事監理を行えます。

土地からの相談は可能ですか?

敷地形状や、周辺環境は、設計に大きく関わります。場合によっては、敷地に同行することも可能です。

リフォームやインテリアデザイン、家具等の設計依頼も可能ですか?

マンションのリノベーション、ショップやレストラン等、店舗のインテリアデザインの設計提案をいたします。建物や、インテリアのデザインにあった家具や備品のデザインやトータルコーディネートについてもご要望に応じてご提案いたします。

ホテルや旅館等の施設の相談も可能ですか?

可能です。新築の事業計画、既存施設のリニューアル等、ハード面においての専門的な知識からのアドバイス、ご提案が可能です。メンテナンス会社等の目線とは違う、施設の付加価値を向上させる提案が可能です。

外構デザイン可能ですか?

建物の建つ環境や、外部空間は、生活を豊かにする重要な要素です。弊社では、ランドスケープデザイナーの協力によりデザイン提案を行います。

遠方でも設計依頼は可能ですか?

可能です。但し、交通費については、設計・監理料とは別に実費を申し受けます。

建設会社はどのように決まりますか?

規模や場所に応じて、いくつかの建設会社をご紹介いたします。その上で数社から相見積りをとり、適正価格の業者を工事請負業者として決定いたします。

構造はどのような設計になりますか?

構造形式については、実現したい建物の形状やプランに応じて、耐久性やコストを検討の上、木造、鉄骨造、RC造等、最適な構造をご提案いたします。特殊構造の場合、別途構造設計費用がかかります。

COST

ご相談に費用はかかりますか?

初回相談は無料です。遠方の場合は、交通費のご相談をさせていただきます。

予算についてご相談可能ですか?

予算とご要望に応じて、設計提案を検討いたします。工事費の他に、設計料や諸経費がかかりますので、総予算の上限目安をたてるとこが必要になります。ご相談いただければ概算をご説明いたします。

設計料はどれくらいかかりますか?

工事費の10%〜15%を目安としてください。規模や、ご要望、構造計算の有無により変動いたします。詳細は面談時に資料をお渡しの上、ご説明いたします。

工事費、設計料の他にどのような費用がかかりますか?

プロジェクトの種類により異なりますので、初期打合せ時に詳細な説明をいたします。
参考としては、新築住宅の場合下記が一般的かと思います。
■ 各種契約に必要となる印紙代
■ 敷地測量、地盤調査等の調査費用
■ 地鎮祭、上棟式等の式祭典費用
■ 住宅ローン手続き費用
■ 表示登記、所有権保存登記等の登記費用
■ 確認申請、中間検査、完了検査等の申請手数料
■ 水道、ガス、電気、引込み工事費用
■ TV、電話、インターネット等の契約及び工事費用
■ 火災保険、地震保険、地盤保証等にかかる費用
■ 家具や家電、その他備品等にかかる費用
■ 仮住まい、引越し費